Maison en vente - Coulours
Coulours : Maison de 104 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 2 chambres - Coulours
iad France - Michael Oczkowski vous propose: Fort Potentiel & Prête à l'Emploi
Découvrez cette propriété de 105 m² sur un terrain de 1740 m², alliant confort moderne (fibre, clim, alarme) et authenticité. Actuellement exploitée en Airbnb, elle est vendue entièrement meublée, idéale pour une reprise immédiate.
Les Atouts Majeurs :
• Espace Bien-Être : Un véritable havre de détente avec jacuzzi et sauna, un atout luxe indispensable pour booster la rentabilité et le charme du bien.
• Combles aménageables : Un volume de 85 m² au sol avec plancher déjà en place pour agrandir l'espace de vie.
• Potentiel Investisseur : Dépendance incluse et possibilité de diviser le terrain pour créer deux lots distincts.
• Agencement : 2 chambres, cuisine équipée, salon avec cheminée et deux terrasses exposées Ouest.
Un cadre paisible à 15 km de l'A5, offrant un confort absolu et une excellente rentabilité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Oczkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 834929556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cette propriété de 105 m² sur un terrain de 1740 m², alliant confort moderne (fibre, clim, alarme) et authenticité. Actuellement exploitée en Airbnb, elle est vendue entièrement meublée, idéale pour une reprise immédiate.
Les Atouts Majeurs :
• Espace Bien-Être : Un véritable havre de détente avec jacuzzi et sauna, un atout luxe indispensable pour booster la rentabilité et le charme du bien.
• Combles aménageables : Un volume de 85 m² au sol avec plancher déjà en place pour agrandir l'espace de vie.
• Potentiel Investisseur : Dépendance incluse et possibilité de diviser le terrain pour créer deux lots distincts.
• Agencement : 2 chambres, cuisine équipée, salon avec cheminée et deux terrasses exposées Ouest.
Un cadre paisible à 15 km de l'A5, offrant un confort absolu et une excellente rentabilité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Oczkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 834929556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Michael Oczkowski
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
258
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 470 et 3 380 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).