Coulanges-sur-Yonne : Maison 2 chambres de 68 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces

Coulanges-sur-Yonne, maison de village de 67,6 m² sur une parcelle de 85 m². Cette maison est composée de 3 pièces, elle comprend un séjour lumineux suivi d'une grande ouverture amenant à la cuisine, d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. Pour accéder à l'étage, nous avons un escalier en quart tournant, celui-ci mène à la première chambre qui fait 18 m² puis une deuxième chambre de 16,05 m². Travaux a prévoir. Cette maison est à proximité d'une gare qui se situe à 750 m celle-ci déserte (Auxerre, paris Bercy, Corbigny). Dans ce village fleuri, vous trouverez une école primaire/maternelle, un bar tabac, une boulangerie, un médecin, un dentiste, une pharmacie, un proximarché, un armurier, une boucherie et sa belle guinguette ouverte l'été accompagnée de sa baignade surveillée. Nous sommes à 10 min de Clamecy, 40 min d'Auxerre, 2H20 de Paris. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 30,77% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 398 067 - Greffe de AUXERRE) Nina-Jade TASDELENLER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847616) Prix global avec honoraires 17 000 € Prix hors honoraires 13 000 € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 30,77 % TTC