Maison en vente - Chitry
167 000 € *
Chitry : Maison 5 chambres de 145 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 31 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambre(s) - Chitry
iad France - Alexandre Lecardonnel vous propose: Pavillon familial sur sous-sol complet à Chitry
Ce magnifique pavillon lumineux de 145 m², posé sur 850 m² de jardin clos, respire la quiétude et l'aisance de vivre.
Le sous-sol total accueillant double garage, buanderie, chaufferie et cave : de quoi bricoler, ranger, ou abriter vos récoltes gourmandes.
Rez-de-chaussée : l'art de recevoir
Entrée ouvrant sur un couloir central spacieux.
Séjour de plus de 30 m², inondé de soleil, avec accès direct à une terrasse pour les petits-déjeuners d'été.
Cuisine aménagée se prolongeant vers une véranda de 20 m² entièrement ouvrante, celle-ci file vers une terrasse ombragée où l'on savoure la fraîcheur d'un bel arbre.
Trois chambres confortables, dressing, salle de bain avec baignoire balnéo, et WC indépendant.
À l'étage : cocon de nuit
Grand palier, parfait coin lecture.
Petite chambre idéale pour enfant ou bureau.
Très grande chambre prête à devenir suite parentale.
Salle d'eau avec douche ainsi qu'un deuxième WC independant pour plus de confort.
Extérieurs : nature et convivialité
Le jardin ceinture la maison et offre plusieurs terrasses pour flâner, jardiner ou partager un barbecue. Portail électrique menant au double garage, portillon piéton pour les invités.
Points techniques:
Chauffage mixte : pompe à chaleur épaulée par le fioul lors des grands froids.
Menuiseries : majorité en double vitrage PVC/alu, trois ouvrants conservent un survitrage.
Assainissement : fosse septique (diagnostic de conformité à prévoir).
En un clin d'OEil:
Ici, volumes généreux, charme verdoyant et praticité se donnent rendez-vous. Laissez-vous séduire !
Prenez contact dès aujourd'hui et venez découvrir votre futur chez-vous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lecardonnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 515090488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Ce magnifique pavillon lumineux de 145 m², posé sur 850 m² de jardin clos, respire la quiétude et l'aisance de vivre.
Le sous-sol total accueillant double garage, buanderie, chaufferie et cave : de quoi bricoler, ranger, ou abriter vos récoltes gourmandes.
Rez-de-chaussée : l'art de recevoir
Entrée ouvrant sur un couloir central spacieux.
Séjour de plus de 30 m², inondé de soleil, avec accès direct à une terrasse pour les petits-déjeuners d'été.
Cuisine aménagée se prolongeant vers une véranda de 20 m² entièrement ouvrante, celle-ci file vers une terrasse ombragée où l'on savoure la fraîcheur d'un bel arbre.
Trois chambres confortables, dressing, salle de bain avec baignoire balnéo, et WC indépendant.
À l'étage : cocon de nuit
Grand palier, parfait coin lecture.
Petite chambre idéale pour enfant ou bureau.
Très grande chambre prête à devenir suite parentale.
Salle d'eau avec douche ainsi qu'un deuxième WC independant pour plus de confort.
Extérieurs : nature et convivialité
Le jardin ceinture la maison et offre plusieurs terrasses pour flâner, jardiner ou partager un barbecue. Portail électrique menant au double garage, portillon piéton pour les invités.
Points techniques:
Chauffage mixte : pompe à chaleur épaulée par le fioul lors des grands froids.
Menuiseries : majorité en double vitrage PVC/alu, trois ouvrants conservent un survitrage.
Assainissement : fosse septique (diagnostic de conformité à prévoir).
En un clin d'OEil:
Ici, volumes généreux, charme verdoyant et praticité se donnent rendez-vous. Laissez-vous séduire !
Prenez contact dès aujourd'hui et venez découvrir votre futur chez-vous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lecardonnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 515090488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 167 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Alexandre LECARDONNEL
Performances énergétiques et climatiques
376
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
34
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 440 et 4 730 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).