Chevannes : Maison de 140 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

SECTEUR CHEVANNES EN EXCLUSIVITE : Maison ancienne comprenant : entrée, bureau (pouvant servir de chambre bébé), salle d'eau, wc, cuisine sur pièce de vie avec grande cheminée avec poêle à bois, double salon ;
A l'étage, un palier desservant 2 grandes chambres, deux greniers aménageables un de 36 m² et un de 41 m².
A l'extérieur : une cour devant la maison, un terrain, un jardinet, un garage de 50 m², une grange de 88 m², une cave voûtée, un puits.
pour cette maison :
- Chauffage, gaz de ville + bois
- Fenêtres double vitrage PVC oscillo- battant
- Assainissement collectif
- Toiture charpente bon état
- Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir
-Grand grenier aménageable 36m²attenant au palier de l'étage
- Pas de vis à vis
Toute proposition d'achat sera étudiée.
Pour tous renseignements, merci de me contacter par 📞 ** ** ** ** **Cette annonce référence 288920 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83936726500015.

Prix du bien : 90 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025
Score DPE : 360 kWhEP/m²/an
Score GES : 51 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 € et 4630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr