Chéroy : Maison de 228 m² avec 4 chambres - Proche commerces

Maison de ville rénovée de sept pièces d'environ 228 m² habitable à Cheroy. A proximité des écoles et commerces.
Idéale pour une grande famille !!!
Cette spacieuse maison en pierre, sans vis à vis, est répartie sur 3 niveaux, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un ancien local commercial pouvant être transformé en pièce ( chambre, bureau...),
d'une cuisine moderne aménagée et équipée, d'un spacieux salon avec cheminée (insert), d'un bureau, d'une salle à manger avec accès à la terrasse, d'une buanderie, de deux placards et des toilettes.
L'étage s'organise en trois chambres, une salle de bain avec wc, une salle d'eau avec wc, une grande pièce palière pouvant être utilisée en bureau ou comme dressing.
Au dernier étage une grande pièce actuellement aménagée en chambre et salle de jeux.

Les atouts : PAC réversible, double vitrage, VMC, tout à l'égout.
A 22 kms de Montereau, 24 kms de Sens ou Nemours. Proche A6/A19Cette annonce référence 291878 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE HUTPIN TROADEC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48788678000021.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2024
Score DPE : 189 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr