Maison de 94 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Chéroy

iad France - Loïc Piroëlle (** ** ** ** **) vous propose : OPPORTUNITÉ RARE À CHÉROY – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC FORT POTENTIEL
Chéroy (89) – Calme, commodités à pied, cadre de vie recherché

Vous cherchez une maison propre, saine, évolutive et à prix défiant toute concurrence ?
Ne cherchez plus. Celle-ci va partir vite.

MAISON DE VILLE DE PLAIN-PIED – 553 m² environ DE TERRAIN – GARAGE

Cette maison très bien entretenue, lumineuse et fonctionnelle vous séduira dès la première visite.

Elle se compose de :
•Un salon / séjour agréable
•Une cuisine séparée
•3 chambres
•WC séparés
•Une salle de bain avec WC
•Garage
•Cave
•Atelier attenant
•Combles aménageables d'environ 80 m² environ énorme potentiel !

UN POTENTIEL RARE SUR LE SECTEUR

Possibilité d'agrandissement (atelier + combles)
Idéal résidence principale, investissement ou projet familial
Maison saine : toiture en bon état, entretien irréprochable

EXTÉRIEUR
•Terrain clos de 553 m² environ
•Parfait pour jardin, terrasse, enfants ou animaux

CONFORT & ÉQUIPEMENTS
•Fibre optique disponible
•Chauffage électrique
•Tout-à-l'égout
•. VMC
•Faible taxe foncière
•Maison propre et habitable immédiatement
•Rafraîchissement à prévoir ? idéal pour personnaliser à votre goût

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
•Commerces, écoles et services à proximité
•Accès rapide aux axes principaux
•Environnement calme et pratique au quotidien

UN RAPPORT QUALITÉ / PRIX IMBATTABLE À CHÉROY
BIEN RARE AVEC AUTANT DE POTENTIEL
UNE VISITE S'IMPOSE

Contactez-moi sans tarder – les opportunités comme celle-ci ne restent jamais longtemps sur le marché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 512 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Piroëlle EI (ID 73016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr