Chassignelles : Maison 4 chambres de 152 m² - Séjour de 49 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Doriane Salles vous propose : 89160 CHASSIGNELLES: à 2H de Paris en TER depuis la gare SNCF de Nuits/sous/Ravières, dans un charmant petit village au bord du canal de Bourgogne, à 5min d'Ancy-le-Franc (village offrant toutes les commodités et un beau château renaissance). Maison familiale rénovée en 2020 d'une surface de 178m2 environ avec cour fermée de 200m2 environ et 255m2 environ de dépendances.
La maison est composée: au REZ DE CHAUSSEE: d'un double séjour de 49m2 environ, d'une cuisine aménagée de 12m2 environ, un espace bureau/jeux de 15m2 environ, WC de 2m2 environ, grange attenante buanderie/stockage aménageable de 36m2 environ. 1ER ETAGE MANSARDÉ: palier de 5m2 environ desservant: une chambre de 20m2 environ, salle de bain de 9m2 environ, chambre de 16m2 environ, WC séparé de 4m2 environ, chambre de 9m2 environ, chambre de 26m2 environ.
Cour fermée de 200m2 environ avec abri de jardin et coin potager, nombreuses dépendances aménageables: écuries, remise, grange, cellier...
Chauffage par radiateurs électriques individuels rayonnants avec programmateur pièce par pièce, menuiseries double vitrage PVC, toiture récente, électricité récente, assainissement collectif.
VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles EI (ID 47276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr