Maison de 108 m² avec 2 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Chassignelles

iad France - Doriane Salles vous propose : 89160- CHASSIGNELLES: à 2H de Paris en TER depuis la gare SNCF de Nuits/sous/Ravières, dans un charmant petit village au bord du canal de Bourgogne, à 5min d'Ancy le Franc (village offrant toutes les commodités et un beau château renaissance: maison de plain pied 108m2 environ sur 1050m2 environ de terrain avec cour, grand jardin et remise.
La maison est composée AU REZ DE CHAUSSEE: d'une terrasse couverte de 25m2 environ, entrée de 7m2 environ,
séjour de 32m2 environ avec insert tubé, wc de 2m2 environ, dégagement avec placards, salle de bain de 4m2 environ, cuisine aménagée de 14m2 environ avec acces jardin, en enfilade: pièce de 14m2 environ, pièce de 15m2 environ, pièce de 9m2 environ, buanderie de 2m2 environ.
1ER ETAGE: combles (en partie aménageables).
EXTERIEURS: cour sur l'avant de 60m2 environ, jardin sur l'arrière arboré de 730m2 environ (en partie clos, bornage en cours), petite dépendance à usage de chaufferie (18m2 environ) et remise (20m2 environ), 2 caves.
Assainissement collectif, menuiseries double vitrage bois (en partie), chauffage central fioul et insert bois tubé.
A noter: accès par servitude (passage privé clos)
VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles EI (ID 47276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr