Charny-Orée-de-Puisaye : Maison de 130 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Située à Chevillon (89120) a 1h30 de paris, sorite A6 et gare a 15 min, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à la campagne, offrant ainsi calme et tranquillité.

C'est un quartier sécurisé, proche des écoles, lycées, collèges, professionnels de santé et commerces (10 min ), assurant un cadre de vie familial.

À l'extérieur, cette maison se distingue par son vaste terrain de 2288 m² clôturé, comprenant un jardin et des cabanons. l'espace pour les voitures ne manque pas.

On découvre un pavillon des années 2000 d'une surface habitable de 130 m², comprenant 5 chambres, 1 salle de bain et une salle d'eau + 2 toilettes.
Le rez-de-chaussée propose 2 chambres, une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Possibilité d'installer un pole ou cheminée.

À l'étage se trouvent 3 chambres, une salle d'eau, un WC et un coin dressing.

Équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur et reliée à la fibre, cette maison de construction récente 2009 offre un cadre de vie confortable et moderne. Fosse septique ok
Taxe foncière : 590€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry GERARD, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 897 560 207