Charny-Orée-de-Puisaye : Maison de 138 m² avec 4 chambres - Séjour de 65 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Karen JALOUZOT vous propose: Maison de ville mitoyenne sur 2 faces, située dans un petit village paisible à 30 minutes des gares de JOIGNY et NOGENT-SUR-VERNISSON. Ecole élémentaire et boulangerie accessibles à pieds, les commerces de CHARNY sont accessibles en 10 minutes en voiture, et PARIS en 1h30 environ.

138m² habitables.
Travaux de rénovation énergétiques et de rénovation intérieure à prévoir.

DE PLAIN PIED :
- Entrée sur pièce de vie de 65m² environ (cuisine à aménager)
- Une chambre buanderie,
- Salle de bains
- WC

A L'ÉTAGE :
- 3 chambres dont 2 en enfilade.

Maison chauffée à l'électricité, équipé de menuiseries double vitrage bois, raccordée à l'assainissement collectif et raccordable à la fibre.

Grange indépendante de 67m² au sol avec grenier.
Pas de jardin.

Je vous attends pour une superbe visite, soyez réactifs en privilégiant un contact téléphonique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 462 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.