Maison en vente - Charny-Orée-de-Puisaye
Charny-Orée-de-Puisaye : Maison 3 chambres de 186 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Charny-Orée-de-Puisaye
iad France - Ludovic Brun vous propose: À Charny-Orée-de-Puisaye, à seulement 20 minutes de l'autoroute A6 et à 2 heures de Paris, venez découvrir ce pavillon sans vis-à-vis, implanté sur un terrain clos et arboré de 2 978 m².
Ce pavillon de 186 m² habitables, situé dans un secteur calme et verdoyant, est idéal pour une famille en quête d'espace ou un projet de résidence secondaire.
Le pavillon se compose comme suit :
--> Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée, trois chambres de belles dimensions, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé.
--> À l'étage : une grande pièce à aménager selon vos besoins (salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire...) ainsi que des greniers exploitables pour du rangement ou un projet d'aménagement.
Sous-sol total : un vaste garage, une chaufferie, un atelier et une cave viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage et d'organisation.
Les extérieurs : le terrain clos et arboré de 2 978 m² vous promet des moments de tranquillité en famille ou entre amis.
Les plus : grands volumes, environnement paisible, proximité des commodités, raccordement au tout-à-l'égout, huisserie double vitrage PVC.
Une maison à fort potentiel, à visiter sans tarder !
Contactez-moi pour organiser votre visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843868480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Ce pavillon de 186 m² habitables, situé dans un secteur calme et verdoyant, est idéal pour une famille en quête d'espace ou un projet de résidence secondaire.
Le pavillon se compose comme suit :
--> Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée, trois chambres de belles dimensions, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé.
--> À l'étage : une grande pièce à aménager selon vos besoins (salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire...) ainsi que des greniers exploitables pour du rangement ou un projet d'aménagement.
Sous-sol total : un vaste garage, une chaufferie, un atelier et une cave viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage et d'organisation.
Les extérieurs : le terrain clos et arboré de 2 978 m² vous promet des moments de tranquillité en famille ou entre amis.
Les plus : grands volumes, environnement paisible, proximité des commodités, raccordement au tout-à-l'égout, huisserie double vitrage PVC.
Une maison à fort potentiel, à visiter sans tarder !
Contactez-moi pour organiser votre visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843868480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
170
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
36*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
36
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 370 et 4 610 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).