Maison 3 chambres de 186 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Charny-Orée-de-Puisaye

iad France - Yeter Carneiro vous propose: À Charny-Orée-de-Puisaye, à seulement 20 minutes de l'autoroute A6 et à 2 heures de Paris, venez découvrir ce pavillon sans vis-à-vis, implanté sur un terrain clos et arboré de 2 978 m².

Ce pavillon de 186 m² habitables, situé dans un secteur calme et verdoyant, est idéal pour une famille en quête d'espace ou un projet de résidence secondaire.

Le pavillon se compose comme suit :

--> Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée, trois chambres de belles dimensions, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé.
--> À l'étage : une grande pièce à aménager selon vos besoins (salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire...) ainsi que des greniers exploitables pour du rangement ou un projet d'aménagement.

Sous-sol total : un vaste garage, une chaufferie, un atelier et une cave viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage et d'organisation.

Les extérieurs : le terrain clos et arboré de 2 978 m² vous promet des moments de tranquillité en famille ou entre amis.

Les plus : grands volumes, environnement paisible, proximité des commodités, raccordement au tout-à-l'égout, huisserie double vitrage PVC.

Une maison à fort potentiel, à visiter sans tarder !

Contactez-moi pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.