Maison en vente - Charmoy
Charmoy : Maison de 50 m² avec 1 chambre - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Maison 1 chambre(s) - Charmoy
iad France - Morgane Bournier vous propose : Charmant pavillon sur sous-sol, idéalement situé dans la commune de Charmoy. À seulement 4 kms de Migennes, proche de toutes les commodités et de la gare, avec également un accès rapide à l'A6 en 20 min.
Ce bien, actuellement en location avec un loyer de 630 euros, est soumis à un contrat de bail jusqu'en mai 2026.
Une entrée accueillante conduit à un spacieux double salon/séjour, offrant une flexibilité d'utilisation entre salon et salle à manger. Une chambre confortable, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec wc intégré complètent cet espace de vie chaleureux.
Le sous-sol comprend plusieurs pièces, dont une cave, une chaufferie, des espaces de rangements pratiques, ainsi qu'une chambre d'appoint pour davantage de confort.
Le pavillon s'ouvre sur un vaste terrain arboré, mettant en valeur un garage avec une partie atelier intégrée.
Que vous souhaitiez investir dans une propriété avec un locataire en place ou planifier une acquisition future, cette opportunité offre une souplesse. Actuellement loué, vous pouvez profiter des revenus locatifs dès maintenant et dans un premier temps pour ensuite planifier votre emménagement futur si vous souhaitez y habiter par la suite.
Cette propriété offre un cadre de vie idéal, équilibrant intimité, fonctionnalité et proximité aux services.
Vous souhaitez plus d'informations ou convenir d'une visite ? Contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 433 et classe CLIMAT G indice 132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Morgane Bournier EI (ID 61233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 902848704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Ce bien, actuellement en location avec un loyer de 630 euros, est soumis à un contrat de bail jusqu'en mai 2026.
Une entrée accueillante conduit à un spacieux double salon/séjour, offrant une flexibilité d'utilisation entre salon et salle à manger. Une chambre confortable, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec wc intégré complètent cet espace de vie chaleureux.
Le sous-sol comprend plusieurs pièces, dont une cave, une chaufferie, des espaces de rangements pratiques, ainsi qu'une chambre d'appoint pour davantage de confort.
Le pavillon s'ouvre sur un vaste terrain arboré, mettant en valeur un garage avec une partie atelier intégrée.
Que vous souhaitiez investir dans une propriété avec un locataire en place ou planifier une acquisition future, cette opportunité offre une souplesse. Actuellement loué, vous pouvez profiter des revenus locatifs dès maintenant et dans un premier temps pour ensuite planifier votre emménagement futur si vous souhaitez y habiter par la suite.
Cette propriété offre un cadre de vie idéal, équilibrant intimité, fonctionnalité et proximité aux services.
Vous souhaitez plus d'informations ou convenir d'une visite ? Contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 433 et classe CLIMAT G indice 132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Morgane Bournier EI (ID 61233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 902848704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
433
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
132*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
132
kg CO₂/m².an