Charbuy : Maison 3 chambres de 134 m² - Cuisine américaine - Jardin

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Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 3 chambres - Charbuy

A Charbuy, 12 min d'Auxerre, découvrez ce pavillon de plain-pied de 5 pièces offrant 134 m² habitables, idéal pour une vie confortable dans un environnement calme et verdoyant.

e L'habitation comprend :
Belle pièce de vie avec cuisine équipée et poêle à granulés
Véranda
Cellier
Bureau
3 chambres
Dressing
Salle de bains avec douche

e Confort :
Chauffage gaz citerne

e Annexes :
Garage double avec portes automatiques
Cave
Appentis
Abri de jardin

e Extérieur :
Terrain de 3 380 m², offrant espace et tranquillité

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille recherchant le confort du plain-pied et un bel extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 253 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

ST GEORGES IMMOBILIER

52, Grande Rue - 89000 Saint-Georges sur Baulche
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

182

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

33*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 et 3 650 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).