Maison 2 chambres de 75 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Champs-sur-Yonne

iad France - Romuald Garnier vous propose : ROMUALD GARNIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE A CHAMPS-SUR-YONNE CE CHARMANT PAVILLON F3 SUR SOUS-SOL TOTAL COMPRENANT : une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un couloir dessert 2 belles chambres dont une avec dressing, une salle de bains et wc séparé. Sous-sol total avec un pièce pouvant être transformée en chambre d'appoint, emplacement 2 voitures, buanderie. Terrain clos et arboré de 805 m ². Piscine hors sol 5.50m de diamètre restante.

Les + de ce bien : double vitrage en totalité, beaux volumes, secteur prisé, pas de gros travaux à prévoir. Chauffage par pompe à chaleur Air/Air et radiateurs électriques.

À savoir : Terrain situé en zone inondable.

À très vite pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 289 et GES C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romuald Garnier EI (ID 73785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 921145793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr