Maison en vente - Champlay
Maison 4 chambres de 119 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Champlay
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 37 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 4 chambres - Champlay
iad France - Sebastien Betti vous propose: À cinq minutes de Joigny avec sa gare et toutes ses commodités, à 15 minutes de la sortie 18 de l'autoroute A6 et à 1h15 de Paris Porte d'Orléans, découvrez ce pavillon de 1998 sur sous-sol total, idéal pour une vie de famille confortable et sereine.
Vous serez immédiatement séduit par la spacieuse cuisine ouverte sur le salon–salle à manger, avec accès direct de plain-pied sur le jardin, créant un espace de vie lumineux et convivial.
Le rez-de-chaussée accueille une chambre, une salle d'eau et un WC, offrant un cadre de vie très pratique au quotidien.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC, parfait pour accueillir famille et invités.
Le système de chauffage associe le gaz, un poêle à granulés raccordé au chauffage central pour une diffusion optimale de la chaleur, des correcteurs électriques et une cheminée, pour un confort renforcé en toute saison. Toutes les menuiseries bénéficient du double vitrage.
Maison habitable immédiatement : posez vos valises et profitez des lieux dès votre arrivée.
Le tout sur un terrain arboré de 1 200 m², idéal pour les moments de détente et les projets extérieurs.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Betti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 810276907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vous serez immédiatement séduit par la spacieuse cuisine ouverte sur le salon–salle à manger, avec accès direct de plain-pied sur le jardin, créant un espace de vie lumineux et convivial.
Le rez-de-chaussée accueille une chambre, une salle d'eau et un WC, offrant un cadre de vie très pratique au quotidien.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC, parfait pour accueillir famille et invités.
Le système de chauffage associe le gaz, un poêle à granulés raccordé au chauffage central pour une diffusion optimale de la chaleur, des correcteurs électriques et une cheminée, pour un confort renforcé en toute saison. Toutes les menuiseries bénéficient du double vitrage.
Maison habitable immédiatement : posez vos valises et profitez des lieux dès votre arrivée.
Le tout sur un terrain arboré de 1 200 m², idéal pour les moments de détente et les projets extérieurs.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Betti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 810276907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Sebastien Betti
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
200
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
17
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.