Champlay : Maison 4 chambres de 106 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

CHAMPLAY proche Joigny et Motholon pavillon sur sous sol comprenant : entrée couloir avec placard, cuisine ouverte sur pièce de vie avec accès directe par baies vitrées sur terrasse et pergola, une salle d'eau, un wc séparé, une chambre.
A l'étage 3 grandes chambres, une salle de bain avec wc.
Sous sol complet avec point d'eau, un cellier, un garage.
terrain clos et arboré sans vis à vis direct.
Pour cette maison pas de travaux. Vous posez les valises.
Chauffage : bois, chauffage centrale gaz récent, poêle à granules.
Fenêtres double vitrage. maison très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures plein sud.
pour tous renseignements ou rendez vous, merci de me contacter par :
📞 ** ** ** ** **.Cette annonce référence 266504 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83936726500015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2023
Score DPE : 17 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr