Maison en vente - Champlay
Maison 2 chambres de 81 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Champlay
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 32 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 2 chambres - Champlay
Découvrez ce pavillon édifié sur sous-sol total, offrant une surface habitable d'environ 80 m2, implanté sur un beau terrain entièrement clôturé de 1 266 m2.
Au niveau principal, la maison s'organise autour d'un couloir central desservant :
Une cuisine aménagée fonctionnelle
Un séjour double lumineux de 32 m2 avec accès direct à la terrasse
Deux chambres confortables (13 m2 et 10 m2 environ) avec grands placards intégrés
Une salle de bains
Un WC indépendant
La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d'un adoucisseur d'eau et d'un système de chauffage par chaudière au fioul.
Grenier amenageable (dalle béton - ouvrants déjà existants sur pignon).
Le sous-sol total comprend :
Un grand garage de 37m2
Un espace chaufferie
Un cellier
Une cave
Un puit
En complément, vous bénéficierez d'un double garage indépendant d'environ 38 m2, idéal pour accueillir fourgons, camping-cars ou pour du stockage supplémentaire.
Raccordée au tout-à-l'égout.
Un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet nécessitant des espaces annexes.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Line LOURENCO Tél. : ** ** ** ** **
Agent commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de SENS sous le numéro 2025AC00005.
Retrouvez tous nos biens sur : www.groupe123immo.com
Au niveau principal, la maison s'organise autour d'un couloir central desservant :
Une cuisine aménagée fonctionnelle
Un séjour double lumineux de 32 m2 avec accès direct à la terrasse
Deux chambres confortables (13 m2 et 10 m2 environ) avec grands placards intégrés
Une salle de bains
Un WC indépendant
La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d'un adoucisseur d'eau et d'un système de chauffage par chaudière au fioul.
Grenier amenageable (dalle béton - ouvrants déjà existants sur pignon).
Le sous-sol total comprend :
Un grand garage de 37m2
Un espace chaufferie
Un cellier
Une cave
Un puit
En complément, vous bénéficierez d'un double garage indépendant d'environ 38 m2, idéal pour accueillir fourgons, camping-cars ou pour du stockage supplémentaire.
Raccordée au tout-à-l'égout.
Un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet nécessitant des espaces annexes.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Line LOURENCO Tél. : ** ** ** ** **
Agent commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de SENS sous le numéro 2025AC00005.
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Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Groupe 123 Immo - AUXERRE
- 123 rue de Paris - 89000 Auxerre
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
380
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
113*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
113
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 640 et 4 980 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).