Maison en vente - Champlay
109 900 € *
Champlay : Maison de 190 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison - Champlay
iad France - David Mancarella vous propose: Longère à Rénover – Charme de l'Ancien et Fort Potentiel à Champlay (89300)
Vous rêvez d'un projet de rénovation authentique dans un cadre calme et verdoyant ?
Découvrez cette longère de caractère située au cOEur du village de Champlay, à proximité immédiate des commodités.
Cette maison ancienne de 190 m² habitables offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation.
Édifiée sur une parcelle de 360 m², elle se prête parfaitement à la création d'un lieu de vie unique, mêlant charme de l'ancien et confort moderne.
Ses principaux atouts :
* 190 m² à repenser intégralement, selon vos envies et vos besoins.
* Possibilité jusqu'à 7 pièces (grande pièce de vie, chambres, bureau...).
* Double exposition Sud et Est, garantissant une belle luminosité naturelle.
Terrain de 360 m² idéal pour un jardin, une terrasse ou une piscine.
Cadre paisible, à seulement quelques minutes de Joigny et de toutes les commodités.
Pour les passionnés de rénovation :
Cette longère est une belle toile blanche prête à accueillir votre projet.
Que vous cherchiez à créer une maison familiale, une résidence secondaire ou un investissement locatif de charme, tout est possible !
Champlay, c'est la tranquillité d'un village avec la proximité des services, le tout dans un environnement préservé.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Contactez-moi dès maintenant pour visiter et découvrir le potentiel de cette longère pleine de caractère.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Mancarella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 439 028 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vous rêvez d'un projet de rénovation authentique dans un cadre calme et verdoyant ?
Découvrez cette longère de caractère située au cOEur du village de Champlay, à proximité immédiate des commodités.
Cette maison ancienne de 190 m² habitables offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation.
Édifiée sur une parcelle de 360 m², elle se prête parfaitement à la création d'un lieu de vie unique, mêlant charme de l'ancien et confort moderne.
Ses principaux atouts :
* 190 m² à repenser intégralement, selon vos envies et vos besoins.
* Possibilité jusqu'à 7 pièces (grande pièce de vie, chambres, bureau...).
* Double exposition Sud et Est, garantissant une belle luminosité naturelle.
Terrain de 360 m² idéal pour un jardin, une terrasse ou une piscine.
Cadre paisible, à seulement quelques minutes de Joigny et de toutes les commodités.
Pour les passionnés de rénovation :
Cette longère est une belle toile blanche prête à accueillir votre projet.
Que vous cherchiez à créer une maison familiale, une résidence secondaire ou un investissement locatif de charme, tout est possible !
Champlay, c'est la tranquillité d'un village avec la proximité des services, le tout dans un environnement préservé.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Contactez-moi dès maintenant pour visiter et découvrir le potentiel de cette longère pleine de caractère.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Mancarella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 439 028 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 109 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD David MANCARELLA
Performances énergétiques et climatiques
447
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
99*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
99
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 600 et 4 890 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).