Champigny : Maison 4 chambres de 165 m² - Proche commerces - Jardin

Idéal pour les amoureux de l'authenticité et du cachet ancien, cet ensemble immobilier situé au coeur de CHAMPIGNY-SUR-YONNE avec jardin indépendant offre un beau potentiel :
1/ Maison de village de plus de 100m2 comprenant :
- grange, étable et cave voutée,
- cour intérieure close de murs, préservant intimité et calme,
- cuisine au charme d'antan avec carreaux ciment,
- deux salons chaleureux avec tomettes,
- deux chambres + chambre dortoir,
- salle d'eau, WC et laverie.

2/ Appartement T4 :
- entrée privée, idéal pour un projet locatif,
- à rénover selon vos envies,
- cuisine, salon, deux chambres en enfilade,
- salle d'eau et WC.

3/ Jardin indépendant de 436m2 avec atelier :
- un espace verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours,
- situé à proximité, idéal pour créer un coin détente ou un potager,
- atelier indépendant, idéal pour les bricoleurs ou un projet créatif.

Emplacement privilégié à proximité des commodités et des accès rapides, cet ensemble est une opportunité rare pour un projet familial ou un investissement locatif.