Maison 3 chambres de 130 m² - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Jardin - Champigny

À vendre longère pleine de charme et atypique située dans un secteur calme de Champigny, près des écoles, à 10mn en vélo de la gare, à 20mn de l'accès A5 et à 10mn des commerces, comprenant au rez-de-chaussée une entrée par véranda sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour avec plafond cathédrale de 41m2, une buanderie ou bureau ou dressing, un WC avec lave mains, un couloir desservant l'espace nuit avec trois chambres dont une mansardée et une avec dressing, une salle de bains avec douche à l'italienne, un WC avec lave-mains.

Fenêtres en bois et pvc double vitrage, tout à l'égout, chauffage électrique, conduit de cheminée existant, fibre, stationnement sur propriété, deux dépendances, cave, le tout sur un terrain clos et sans vis à vis de 625m2.
Idéal jeune famille, primo accédants, les amoureux de l'ancien.
Rafraichissement extérieur à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter votre agence immobilière ERA Colonel Fabien, spécialiste des ventes de maisons, appartements et terrains sur les secteurs de Montereau-Fault-Yonne/Villeneuve-la-Guyard/Pont-sur-Yonne/Voulx.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr