Champigny : Maison de 92 m² avec 2 chambres - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - David Damour vous propose : Magnifique Maison à Champigny – Luminosité et Espace Ouvert.

Située dans la charmante commune de Champigny (89340), cette splendide maison de 92 m² combine parfaitement modernité, confort et fonctionnalité. Conçue pour maximiser l'espace et la lumière, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et accueillant.

Caractéristiques de la Maison :

Surface Habitable : 92 m², parfaitement agencée pour offrir une expérience de vie à la fois ouverte et intime.
Salon / Séjour + Cuisine : Un espace impressionnant d'environ 48.19 m², baigné de lumière, comprenant une cuisine aménagée où fonctionnalité rime avec esthétique. Cet espace de vie ouvert invite à la convivialité et au partage.
Pièce Polyvalente : Une pièce supplémentaire d'environ 7.85 m², parfaite comme salon supplémentaire ou bureau, s'adaptant à vos besoins de télétravail ou de détente.
Chambres et Mezzanines : La maison propose une chambre spacieuse de 13.33 m², ainsi que deux mezzanines (3.25 m² et 11.34 m²) offrant flexibilité d'usage comme bureaux ou chambre supplémentaire, complétées par deux salles d'eau avec WC pour plus de commodité.
Chauffage : Équipée d'un poêle à granulé et d'un chauffage électrique, garantissant une ambiance chaleureuse et un confort optimal toute l'année.
Extérieurs : Profitez d'un jardin sans vis à vis et d'une terrasse, espaces idylliques pour vos moments de détente en plein air, vos activités de jardinage ou vos repas estivaux.

Localisation : Nichée à Champigny, cette maison profite d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités locales, offrant un parfait équilibre entre vie rurale et accès facile aux services et loisirs.

Cette maison est une invitation à découvrir un mode de vie où confort, espace et lumière sont en parfaite harmonie. Que vous soyez à la recherche d'une demeure familiale ou d'un cocon moderne pour démarrer une nouvelle vie, cette propriété a tant à offrir.

Ne manquez pas cette opportunité de poser vos valises dans un lieu où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison exceptionnelle à Champigny. Votre futur chez-vous vous attend !

Visite virtuelle en accès libre, disponible directement sur la fiche de l'annonce.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Damour EI (ID 48522), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 451387302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr