Maison de 50 m² avec 2 chambres - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Champignelles

Maison mitoyenne - 3 pièces - à rénover – 50 m² – Champignelles

Et si vous transformiez un bien à rénover en une belle opportunité ?

À Champignelles, cette maison d'environ 50 m² offre un beau potentiel pour qui saura se projeter.

Elle se compose actuellement d'un séjour, d'un coin cuisine, d'un bureau, d'une salle de bain avec toilettes et d'une chambre. Des travaux sont à prévoir (huisseries, chauffage, électricité), mais ils vous permettront de repenser les lieux et de créer un logement adapté à votre projet.

Investisseur ? Son format et sa surface en font une base intéressante pour un projet locatif, dans un secteur où la demande pour des logements accessibles reste présente.

Primo-accédant ? Et si vous faisiez de cette maison votre premier chez-vous ? Un projet à façonner progressivement, selon vos envies et votre budget.

Que vous souhaitiez y vivre, la louer ou la valoriser après travaux, ce bien offre plusieurs possibilités.

Une maison pour ceux qui préfèrent voir le potentiel plutôt que les travaux !

Champignelles – Puisaye
Environ 50 m²
3 pièces : séjour, bureau, chambre
Travaux à prévoir

Vous avez un projet ? Contactez-moi pour découvrir cette maison et imaginer ce qu'elle pourrait devenir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 061 970 - Greffe de AUXERRE) Emilie ROUX Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.967488