Maison 3 chambres de 120 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Chailley

Au cœur du village de Chailley avec ses commerces de proximité, ses écoles, sa crèche, la Poste, etc... Chailley est un village ou il fait bon vivre avec une association vous proposant divers activités, comme de la couture, du tarot, bridge, club de lecture, mosaïque etc... À seulement 1 h 30 de Paris et à 40 Minutes environ de trois grandes villes (Troyes, Sens et Auxerre).
Venez découvrir cette charmante maison de village de 120 m² habitable sur parcelle de 1500 m², elle se constitue, au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon séjour, avec cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, une salle de bain, des toilettes, une chaufferie, un garage pouvant être aménager en extension de la maison, une terrasse, coin cuisine d'été avec une partie couvert, un beau jardin avec potager et arbres fruitiers.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, une pièce palière, une salle d'eau avec cabine de douche et toilettes, un grenier pouvant être aménagé "fort potentiel."
La maison est équipé de fenêtres à double vitrage en aluminium et PVC, de volets électriques sur le rez-de-chaussée.
Petits travaux d'électricité à prévoir, mais rien de méchant " devis en cour ".
N'hésitez plus une visite s'impose ! !!! Cette annonce référence 205438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMIA GUENNOUN (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90877782400016.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2022
Score DPE : 211 kWhEP/m²/an
Score GES : 53 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr