Chailley : Maison 2 chambres de 120 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Garage

Maison de pays dans un village de campagne non loin de Saint-Florentin et entre trois grandes villes (Auxerre, Troyes et Sens), avec commerces de proximité (Boulangerie, boucherie/épicerie, tabac, coiffeur, la poste).
Venez visiter cette charmante maison pleine de surprises, elle est constituée au rez-de-chaussée d'une belle entrée de 10.4 m² environ, une cuisine équipée et aménager de 12 m² environ, une buanderie, toilettes, un salon de 33.36 m² environ, avec mur de pierres et un poêle à bois qui lui donne un côté très cocooning et agréable, idéal pour se retrouver en famille.
À chaque étage de cette maison, aux nombres de deux, il y a une suite avec salle de bain privé.
une de 14.30 m² plus salle de bain de 12 m² environ, la deuxième de 17 m² et salle de bain de 5 m² environ. Chacun son étage et chacun son intimité !!!
Pour compléter les informations sur cette maison, elle est équipée de la fibre, est reliée au tout à l'égout, possède un portail électrique avec caméra et interphone.
Elle est classée C, dans son diagnostic énergétique, maison très bien isolé, aucun travail à faire, venez y déposer vos valises.
Une très grande grange avec porte motorisée et sol bétonner viens compléter ce bien.Cette annonce référence 201647 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMIA GUENNOUN (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90877782400016.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2022
Score DPE : 75 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr