Chablis : Maison de 77 m² avec 1 chambre - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Morgane Bournier vous propose : Charmante maison de ville mitoyenne sur sous-sol total, idéalement située au coeur du village dynamique de Chablis où vous pourrez profiter de la proximité de tous les commerces.
À seulement 20 min d'Auxerre et de Tonnerre, et à 10 min de l'A6.

Cette propriété offre au premier étage, une cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon/séjour de 40m2 environ avec accès à un balcon exposé ?. En demi-palier, se trouve une salle de bain et des wc séparés.

Au deuxième niveau, découvrez une chambre principale de 16m2 environ, une chambre d'appoint ainsi qu'un wc supplémentaire.

Le sous-sol abrite un garage, un atelier et un jardin d'hiver. Profitez également d'un petit bout de cour fermé pour vos moments de détente en extérieur.

Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement, cette maison représente une opportunité idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Morgane Bournier EI (ID 61233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 902848704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr