Maison de 200 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Carisey

iad France - Hélène Rodrigues vous propose: Bien d'exception – Longère en pierre de caractère

Au cOEur du charmant village de Carisey, découvrez cette sublime longère en pierre, un bien rare, parfaitement entretenu aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Ici, l'esprit d'antan a été soigneusement préservé, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique, sublimée par de magnifiques éléments anciens : cheminées, four à pain, pierres apparentes…

Cette propriété de caractère se compose de trois habitations, idéales pour un projet familial, une maison d'hôtes ou une activité de location.

Habitation principale : Au rez-de-chaussée, en enfilade, vous trouverez :

Une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine, un salon avec mezzanine, cheminée et four à pain. Un couloir desservant : une chambre, une salle de bain, un WC séparé, un dressing et un espace laverie / chaufferie.

À l'étage : d'un coté : Une mezzanine aménagée en espace bibliothèque chaleureux, un spacieux bureau, une chambre et une salle de bain avec WC.

De l'autre coté : deux chambres et une salle de bain avec WC.

Vous accéderez à une deuxième habitation par une somptueuse cuisine d'été sous un préau grandiose, équipée d'un barbecue et d'un bar en pierre.

Celle ci se compose, au rez-de-chaussée : d'une cuisine / salle à manger, d'un salon à aménager, d'un espace bien-être avec sauna, douche et une cave.

À l'étage : deux chambres, un WC séparé une salle d'eau et une salle de billard.

La troisième habitation – Studio indépendant se compose d'une pièce principale avec espace kitchenette et d'une salle d'eau avec WC.

Les annexes : un bucher, un atelier, un double garage et un grenier aménageable.

Les + : Chaque habitations sont aujourd'hui reliées dans un contexte de vie familiale néanmoins tous les projets sont possibles avec des entrées multiples permettant de séparer les habitations pour des projets de locations/rentabilités individuelles.

Des Extérieurs remarquables : Bassin à carpes, Terrain de boules, deux puits, espace aménagé pour la piscine démontable.

Jardin magnifiquement aménagé sans vis à vis avec vue imprenable sur l'église et le pigeonnier du village.

Une bâtisse ancienne de caractère, unique et pleine d'âme, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 982337206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.