Maison de 152 m² avec 4 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin - Brienon-sur-Armançon

Maison familiale de 6 pièces avec 4 chambres, bureau et sous-sol aménagé
À découvrir sans tarder, cette agréable maison individuelle de 1968, parfaitement entretenue, offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable sur un terrain clos de 850 m².
Le niveau principal se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de plus de 32 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle de bain avec baignoire.
Le sous-sol aménagé complète idéalement la maison avec deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une buanderie avec chaudière fioul de 2007 et sanibroyeur, ainsi qu'un garage de 28 m² équipé d'une porte motorisée.
Côté confort, vous profiterez d'une isolation thermique par l'extérieur, de combles isolés, de volets roulants (électrique ou manuel), d'un terrain entièrement clos et très bien entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les atouts :
Maison très bien entretenue
4 chambres + bureau
Salon-séjour de 32 m²
Cuisine aménagée et équipée
Sous-sol aménagé
Garage avec porte motorisée
Isolation par l'extérieur et combles isolés
Terrain clos de 850 m²
Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Une visite s'impose !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 655 046 - Greffe de AUXERRE) Virginie MASSON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.965312

Etat général : très bon