Brienon-sur-Armançon : 8 pièces de 218 m² - Terrasse - Proche commerces - Box

iad France - Pierre CHENNETIER vous propose : Spécial investisseur, immeuble de 218 m2 environ situé au centre-ville de Brienon-sur-Armançon.

Ville disposant de toutes les commodités : école, collège, pharmacie, médecins, dentistes, infirmières, boulangerie, supermarché, etc.

Gare de Migennes à 10 mn et accès autoroute A6 à 15 mn.

Au rez-de-chaussée : un local commercial de 22 m2 environ, une arrière-boutique, un sas d'entrée et un laboratoire de 52 m2 environ (jusqu'à présent, c'était une boulangerie).

Au 1er étage : un palier dessert un couloir, un bureau, un salon avec accès à une petite terrasse, un séjour, une salle de bain et une pièce servant actuellement de débarras qui se prolonge en enfilade par une grande pièce de 31 m2 environ qui peut être aménagée.

Au 2 ème étage : un couloir qui dessert 3 chambres.

Un grenier aménageable de 50 m2 environ se trouve au-dessus du 2ème étage.

Une cave voûtée.

Un garage non attenant de 43 m2 environ et sa mezzanine de 28 m2 environ.

Travaux à prévoir.

DPE rez-de-chaussée : G-G.

DPE 1er et 2ème étage : E-B.

Cet immeuble se prêtera parfaitement à de nombreux projets.

Contactez-moi vite pour me faire part du vôtre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 1386 et classe CLIMAT G indice 167. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre CHENNETIER EI (ID 58748), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 899316137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr