Brannay : Maison de 131 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

iad France - Christophe Nidriche vous propose: À VENDRE – Corps de ferme au fort potentiel à réinventer !

Situation idéale – Cadre rural paisible, parfait pour résidence principale, secondaire ou projet touristique.

Habitation principale 130m² :

Entrée

Cuisine indépendante

Séjour lumineux

Salon ou chambre de plain-pied

Salle d'eau en rez-de-chaussée

Deux chambres à l'étage

Extérieurs :

Jardin privatif de 370 m²

Cour centrale d'environ 600 m²

Bûcher + cave voûtée

Dépendances à aménager :

Deux ailes de granges de 130 m² et 170 m²

Possibilité de créer un étage à chaque fois et de doubler la surface !

Potentiel rare pour atelier, gîte, chambres d'hôtes ou logements supplémentaires

Caractéristiques techniques :

Chauffage gaz (citerne)

Fosse septique

Réserve d'eau avec récupération

Idéal pour :

Artisan en quête d'espace

Projet familial avec travaux

Création de chambres d'hôtes

Amoureux de l'ancien à restaurer

Une opportunité exceptionnelle à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 326 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.