Maison de 160 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Branches

Cette résidence de 160m2, nichée sur un jardin et une cour de 538m2, offre au rez-de-chaussée une entrée avec une grande cuisine, un local technique, des toilettes et un vaste salon-salle à manger d'environ 46m2 avec accès au jardin. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres spacieuses d'environ 18m2 chacune, un WC, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche.

A l'extérieur, devant la maison, une dépendance d'environ 80m2 à rénover, avec des travaux à terminer. Cette partie offre la possibilité d'une location courte durée de type Airbnb, grand garage ou bien un agrandissement de la maison pour accueillir amis et famille.

Une opportunité idéale pour une vie paisible dans un environnement charmant. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et demande de photos supplémentaires ! Cette annonce référence 213785 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN LEGENT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89785462600016.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2023
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr