Maison en vente - Bonnard
Maison de 91 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Bonnard
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Proche commerces Jardin Garage
Maison 4 chambre(s) - Bonnard
iad France - Alan Cappelli vous propose : Bienvenue dans ce charmant pavillon située dans le secteur de Bonnard. Avec une superficie de 91 m², cette propriété offre un agencement optimal pour votre confort et votre bien-être.
Vous serez accueilli par un salon séjour lumineux dès l'entrée, offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis, une cuisine aménagée, quatre chambres généreuses offrant des espaces intimes pour la partie nuit, une salle d'eau rénovée et un wc séparé complètent ce rdc.
Le bien s'étend sur un terrain de 609 m², offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter du plein air et organiser des moments de détente en toute tranquillité.
Un garage indépendant vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, avec un espace de rangement supplémentaire.
**Avantages supplémentaires:**
- Double vitrage pour une isolation optimale, garantissant confort et économies d'énergie.
- Chaudière GAZ à condensation assurant un chauffage efficace et économique.
- Climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année, quelles que soient les saisons.
Idéalement placé sur l'axe Joigny Auxerre et a quelques kilomètres de la gare de Laroche Migennes.
Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Bonnard, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre chez-vous idéal. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alan Cappelli EI (ID 52350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 891327512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Vous serez accueilli par un salon séjour lumineux dès l'entrée, offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis, une cuisine aménagée, quatre chambres généreuses offrant des espaces intimes pour la partie nuit, une salle d'eau rénovée et un wc séparé complètent ce rdc.
Le bien s'étend sur un terrain de 609 m², offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter du plein air et organiser des moments de détente en toute tranquillité.
Un garage indépendant vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, avec un espace de rangement supplémentaire.
**Avantages supplémentaires:**
- Double vitrage pour une isolation optimale, garantissant confort et économies d'énergie.
- Chaudière GAZ à condensation assurant un chauffage efficace et économique.
- Climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année, quelles que soient les saisons.
Idéalement placé sur l'axe Joigny Auxerre et a quelques kilomètres de la gare de Laroche Migennes.
Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Bonnard, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre chez-vous idéal. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alan Cappelli EI (ID 52350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 891327512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
182
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
35
kg CO₂/m².an