Maison de 96 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Bœurs-en-Othe

Située au calme dans un hameau du pays d'Othe tout en étant proche des commerces de base (5kms), ce bien vous offre de beaux volumes et un potentiel d'extension non négligeable. De plain-pied, vous disposez d'une cuisine dinatoire de plus de 25M2 avec porte fenêtre, d'un salon tout aussi vaste, et de 2 chambres dont l'une de plus de 23M2 avec porte fenêtre. Salle de bain et WC séparé. Possibilité d'aménagement des combles de plus de 50M2 avec ouvrants déjà existants, facilité par un large couloir pouvant accueillir l'escalier (la trémie est déjà réalisée). Un garage attenant et un cellier/chaufferie de pus de 15M2 viennent compléter ce bien. Terrain clos ouvrant directement sur la nature sans vis-à-vis. Chauffage au fioul complété de 2 poêles à bois dans les pièces principales. Double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 916 450 - Greffe de TROYES) Robert PRISSETTE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837283) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière