Maison en vente - Bœurs-en-Othe
228 000 € *
Bœurs-en-Othe : Maison de 188 m² avec 2 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Bœurs-en-Othe
Longère de 188 m² dans la Forêt d'Othe (à 5 km des commerces)
Découvrez le charme de la campagne allié au confort moderne !
Nichée au cœur du cadre verdoyant et paisible de la Forêt d'Othe, cette longère typique de 188 m², aménagée avec goût, séduira les amoureux d'authenticité et d'espace.
Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse. Le salon principal de 28 m² offre un bel espace de vie, complété par une cuisine ouverte partiellement sur une salle à manger lumineuse de 22 m² — un lieu idéal pour partager des moments conviviaux.
Un second salon de 21 m² et une pièce supplémentaire de 16 m², donnant sur l'arrière de la maison, ouvrent de belles possibilités d'aménagement.
Une buanderie fonctionnelle (9 m²) et un WC indépendant complètent ce niveau.
Étage
L'étage propose deux chambres spacieuses (16 et 18 m²), un dressing (11 m²), une salle de bain et un WC séparé.
Une grande pièce de 25 m², actuellement aménagée en chambre (ou bureau, selon vos besoins), bénéficie d'un accès indépendant par un escalier extérieur.
Extérieur
Implantée sur un terrain de 1 225 m², la propriété offre un superbe jardin sans aucun vis-à-vis, avec vue dégagée sur la campagne environnante.
Un garage indépendant et un abri de jardin viennent compléter cet ensemble.
Prestations de confort
Chauffage central à granulés, économique et écologique
Menuiseries double vitrage
Rénovation réussie alliant charme de l'ancien et confort actuel
Une propriété idéale pour une famille ou une résidence secondaire, à seulement 5 km des premiers commerces, dans un environnement naturel préservé.
À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 916 450 - Greffe de TROYES) Robert PRISSETTE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.916204
Découvrez le charme de la campagne allié au confort moderne !
Nichée au cœur du cadre verdoyant et paisible de la Forêt d'Othe, cette longère typique de 188 m², aménagée avec goût, séduira les amoureux d'authenticité et d'espace.
Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse. Le salon principal de 28 m² offre un bel espace de vie, complété par une cuisine ouverte partiellement sur une salle à manger lumineuse de 22 m² — un lieu idéal pour partager des moments conviviaux.
Un second salon de 21 m² et une pièce supplémentaire de 16 m², donnant sur l'arrière de la maison, ouvrent de belles possibilités d'aménagement.
Une buanderie fonctionnelle (9 m²) et un WC indépendant complètent ce niveau.
Étage
L'étage propose deux chambres spacieuses (16 et 18 m²), un dressing (11 m²), une salle de bain et un WC séparé.
Une grande pièce de 25 m², actuellement aménagée en chambre (ou bureau, selon vos besoins), bénéficie d'un accès indépendant par un escalier extérieur.
Extérieur
Implantée sur un terrain de 1 225 m², la propriété offre un superbe jardin sans aucun vis-à-vis, avec vue dégagée sur la campagne environnante.
Un garage indépendant et un abri de jardin viennent compléter cet ensemble.
Prestations de confort
Chauffage central à granulés, économique et écologique
Menuiseries double vitrage
Rénovation réussie alliant charme de l'ancien et confort actuel
Une propriété idéale pour une famille ou une résidence secondaire, à seulement 5 km des premiers commerces, dans un environnement naturel préservé.
À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 916 450 - Greffe de TROYES) Robert PRISSETTE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.916204
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 228 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Robert PRISSETTE
Performances énergétiques et climatiques
340
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 570 et 3 520 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).