Maison en vente - Bœurs-en-Othe
Bœurs-en-Othe : Maison 2 chambres de 188 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Bœurs-en-Othe
Longère de 188 m² dans la Forêt d'Othe (à 5 km des commerces)
Découvrez le charme de la campagne allié au confort moderne !
Nichée au cœur du cadre verdoyant et paisible de la Forêt d'Othe, cette longère typique de 188 m², aménagée avec goût, séduira les amoureux d'authenticité et d'espace.
Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse. Le salon principal de 28 m² offre un bel espace de vie, complété par une cuisine ouverte partiellement sur une salle à manger lumineuse de 22 m² — un lieu idéal pour partager des moments conviviaux.
Un second salon de 21 m² et une pièce supplémentaire de 16 m², donnant sur l'arrière de la maison, ouvrent de belles possibilités d'aménagement.
Une buanderie fonctionnelle (9 m²) et un WC indépendant complètent ce niveau.
Étage
L'étage propose deux chambres spacieuses (16 et 18 m²), un dressing (11 m²), une salle de bain et un WC séparé.
Une grande pièce de 25 m², actuellement aménagée en chambre (ou bureau, selon vos besoins), bénéficie d'un accès indépendant par un escalier extérieur.
Extérieur
Implantée sur un terrain de 1 225 m², la propriété offre un superbe jardin sans aucun vis-à-vis, avec vue dégagée sur la campagne environnante.
Un garage indépendant et un abri de jardin viennent compléter cet ensemble.
Prestations de confort
Chauffage central à granulés, économique et écologique
Menuiseries double vitrage
Rénovation réussie alliant charme de l'ancien et confort actuel
Une propriété idéale pour une famille ou une résidence secondaire, à seulement 5 km des premiers commerces, dans un environnement naturel préservé.
À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 916 450 - Greffe de TROYES) Robert PRISSETTE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.916204
Découvrez le charme de la campagne allié au confort moderne !
Nichée au cœur du cadre verdoyant et paisible de la Forêt d'Othe, cette longère typique de 188 m², aménagée avec goût, séduira les amoureux d'authenticité et d'espace.
Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse. Le salon principal de 28 m² offre un bel espace de vie, complété par une cuisine ouverte partiellement sur une salle à manger lumineuse de 22 m² — un lieu idéal pour partager des moments conviviaux.
Un second salon de 21 m² et une pièce supplémentaire de 16 m², donnant sur l'arrière de la maison, ouvrent de belles possibilités d'aménagement.
Une buanderie fonctionnelle (9 m²) et un WC indépendant complètent ce niveau.
Étage
L'étage propose deux chambres spacieuses (16 et 18 m²), un dressing (11 m²), une salle de bain et un WC séparé.
Une grande pièce de 25 m², actuellement aménagée en chambre (ou bureau, selon vos besoins), bénéficie d'un accès indépendant par un escalier extérieur.
Extérieur
Implantée sur un terrain de 1 225 m², la propriété offre un superbe jardin sans aucun vis-à-vis, avec vue dégagée sur la campagne environnante.
Un garage indépendant et un abri de jardin viennent compléter cet ensemble.
Prestations de confort
Chauffage central à granulés, économique et écologique
Menuiseries double vitrage
Rénovation réussie alliant charme de l'ancien et confort actuel
Une propriété idéale pour une famille ou une résidence secondaire, à seulement 5 km des premiers commerces, dans un environnement naturel préservé.
À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 916 450 - Greffe de TROYES) Robert PRISSETTE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.916204
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Robert PRISSETTE
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
340
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 570 et 3 520 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).