Bléneau : Maison 6 chambres de 144 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Willy CAMUS vous propose: Maison familiale 7 pièces à vendre à Bléneau (89220)
6 chambres – Surface habitable d'environ 140 m² – Terrain clos de 1 017 m²
Cette maison de construction traditionnelle (1972), située dans un quartier résidentiel calme, offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une grande famille.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
Véranda
Entrée
Salon/séjour lumineux
Cuisine indépendante
3 chambres
Salle de bain
WC séparé
Étage :
3 grandes chambres supplémentaires
Salle de bain
WC indépendant
Placard de rangement
Sous-sol total :
Cuisine d'été / buanderie
Chaufferie
Cave
Grand garage
Extérieur :
Deuxième garage indépendant
Terrasse bien exposée
Jardin plat, clos et arboré
Caractéristiques techniques :
Chauffage central au fioul
Huisseries en double vitrage bois
Toiture en bon état
Tout-à-l'égout
Localisation :
À 20 minutes de la gare de Briare (Paris-Bercy en 1h15)
À 35 minutes de la gare de Montargis
À quelques pas du centre-bourg de Bléneau et de ses commerces
Commodités à Bléneau :
Bléneau est une commune dynamique avec de nombreux services :
Santé : Une maison de la santé avec un cabinet médical, quatre infirmières, une podologue et une psychologue.
Un ostéopathe, deux kinésithérapeutes, une sage-femme, une pharmacie
Un cabinet vétérinaire pour la santé animale
Éducation : crèche, école maternelle et élémentaire
Commerces : supermarché, boulangeries, fleuriste, coiffeurs, banque, bar, tabac/presse ect...
Services publics : La Poste, bibliothèque, France Services
Loisirs : équipements sportifs, associations actives
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.