Beaumont : Maison de 126 m² avec 4 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Corinne MAYEN vous propose: Amateurs de maisons anciennes, cette demeure ne manquera pas de vous séduire !
Elle conjugue à merveille le charme de l'ancien et de beaux volumes, avec ses parquets en chêne, ses carreaux de ciment et son atmosphère authentique.

La maison, accessible presque de plain-pied (deux marches seulement), offre une belle entrée ornée de carreaux de ciment, une pièce de vie lumineuse de 28 m² avec parquet en chêne et cheminée, une cuisine indépendante, un cellier/buanderie, un WC avec lave-mains, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée.

À l'étage, un escalier en chêne mène à une spacieuse salle de bains au style ancien, ainsi qu'à trois grandes chambres (13, 15 et 16 m²) et un deuxième WC. Grand grenier au dessus.

Côté extérieurs, vous apprécierez une grange attenante de 55 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, une jolie cave voûtée, et une dépendance avec deux espaces de stockage.
Le tout s'ouvre sur un jardin paisible, idéal pour profiter des belles journées d'été.

Côté prestations, la maison dispose de la fibre optique, du double vitrage, d'un tout-à-l'égout conforme, ainsi que d'un chauffage central au fuel avec radiateurs en fonte.

Un bien rare sur le secteur — à découvrir sans attendre !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 303 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne MAYEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 814709143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.