Avallon : Maison de 166 m² avec 5 chambres - Garage - Jardin - Proche commerces

PROCHE AVALLON 89200 Corps de ferme avec maison d'habitation rénovée et nombreuses dépendances.La maison d'habitation entièrement rénovée comprenant :Au rez de chaussée : entrée sur une spacieuse cuisine ouverte aménagée et équipée (cave à vin, hotte, lave vaisselle, machine à café intégrée) avec salle à manger. A la suite, une pièce à vivre avec très belle vue à usage de salon/séjour, une chambre avec dressing salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasque et sèche serviette. WCA l'étage, un couloir dessert :-3 chambres dont 1 grande avec dressing sur mesure -salle de bains avec douche et baignoire-WC-Grande pièce aménagée en salle de jeuxTrès belles prestations.En ce qui concerne les extérieurs : de nombreuses dépendances (granges, hangar et une maison d'habitation à rénover) Cour fermée par deux grands portails.Point de vue technique nous sommes sur un chauffage silo à grains menuiseries double vitrage, tout à l'égout. DPE : Classe D GES : classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1993 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 350093 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 -.