Maison en vente - Avallon
230 000 € *
Avallon : Maison de 160 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Avallon
EN EXCLUSIVITÉ ! MAISON SUR SOUS SOL AVALLON (89200)
PRIX DE VENTE : 230.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Venez découvrir cette belle construction traditionnelle élevée sur sous-sol complet, implantée sur une parcelle de terrain arborée et entretenue.
La maison est élevée sur sous sol complet et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard dessert un séjour-salon avec belle cheminée ouvert sur une cuisine aménagée, un couloir distribue une grande chambre, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'étage : une pièce palière dessert quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC.
Le sous-sol est complet et se compose d'un garage, espace buanderie, atelier et une cave.
La maison dispose d'un beau terrain clos et aménagé.
L'ensemble est en très bon état d'entretien général.
Chauffage électrique complété par une cheminée, menuiseries bois en double vitrage, volets roulants et volets battants.
Assainissement collectif (tout-à-l'égout).
Portail aluminium.
DPE : Classe énergie E GES : Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2960 euros et 4040 euros.
Ce bien bénéficie de la garantie Protec +.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 426512- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 -.
Etat général : Très bon état
PRIX DE VENTE : 230.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Venez découvrir cette belle construction traditionnelle élevée sur sous-sol complet, implantée sur une parcelle de terrain arborée et entretenue.
La maison est élevée sur sous sol complet et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard dessert un séjour-salon avec belle cheminée ouvert sur une cuisine aménagée, un couloir distribue une grande chambre, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'étage : une pièce palière dessert quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC.
Le sous-sol est complet et se compose d'un garage, espace buanderie, atelier et une cave.
La maison dispose d'un beau terrain clos et aménagé.
L'ensemble est en très bon état d'entretien général.
Chauffage électrique complété par une cheminée, menuiseries bois en double vitrage, volets roulants et volets battants.
Assainissement collectif (tout-à-l'égout).
Portail aluminium.
DPE : Classe énergie E GES : Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2960 euros et 4040 euros.
Ce bien bénéficie de la garantie Protec +.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 426512- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 -.
Etat général : Très bon état
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 230 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Vanessa FEBVRE
Performances énergétiques et climatiques
290
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 960 et 4 040 € par an.