Appartement en vente - Avallon
Appartement 1 pièce de 26 m² - Séjour de 16 m² - Balcon - Proche commerces - Avallon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 16 m² Balcon Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 1 pièce(s) Avallon
iad France - Ludivine Vieux-Jeanton vous propose: Charmant Studio avec Balcon - Idéal Investissement ou Premier Achat
Situé rue du Stade à Avallon, découvrez ce charmant studio, au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux. Ce studio de 25.74 m² offre un espace de vie fonctionnel et lumineux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui se dégage de la pièce principale, comprenant un espace séjour de 16m². Parfait pour aménager un espace nuit et un coin salon. La cuisine séparée offre de grands placards de rangement. La salle d'eau avec son coin douche et un WC complète l'ensemble.
Le point fort de ce studio est sans aucun doute son balcon, vous offrant un espace extérieur agréable.
L'appartement nécessite des travaux d'isolation pour une meilleure performance énergétique, les huisseries sont en simple vitrage et l'électricité est à mettre en conformité.
Cet appartement est équipé d'un chauffage au gaz de ville avec distribution par des radiateurs muraux, assurant un confort thermique optimal.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 432 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Vieux-Jeanton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 888 240 868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé rue du Stade à Avallon, découvrez ce charmant studio, au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux. Ce studio de 25.74 m² offre un espace de vie fonctionnel et lumineux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui se dégage de la pièce principale, comprenant un espace séjour de 16m². Parfait pour aménager un espace nuit et un coin salon. La cuisine séparée offre de grands placards de rangement. La salle d'eau avec son coin douche et un WC complète l'ensemble.
Le point fort de ce studio est sans aucun doute son balcon, vous offrant un espace extérieur agréable.
L'appartement nécessite des travaux d'isolation pour une meilleure performance énergétique, les huisseries sont en simple vitrage et l'électricité est à mettre en conformité.
Cet appartement est équipé d'un chauffage au gaz de ville avec distribution par des radiateurs muraux, assurant un confort thermique optimal.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 432 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Vieux-Jeanton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 888 240 868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 164
- Charges courantes annuelles : 2 400 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
432
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
66*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
66
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 980 et 1 360 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).