Maison de 315 m² avec 6 chambres - Séjour de 27 m² - Jardin - Auxerre

Superbe demeure de caractère, idéale pour recevoir, offrant tout le charme de l'ancien : cheminées, parquet, moulures, tomettes... tout en bénéficiant d'équipements actuels pour un confort au quotidien.
-Chauffage par pompe à chaleur air/eau-Ballon thermodynamique-Double vitrage-Grenier isolé
Elle dispose d'une vaste cour sans vis-à-vis, et se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon de 27 m2 environ, d'une salle à manger de 30 m2 environ, d'un second salon/bureau/bibliothèque, d'une cuisine ainsi que d'une arrière-cuisine.
Au 1er étage, d'un côté vous trouverez deux chambres avec une salle d'eau avec wc, de l'autre coté un salon, 4 chambres, une lingerie (ou bureau ou chambre), deux salle bains, une pièce dont l'usage est à défnir ( atelier de peinture actuellement), et un superbe toit-terrasse de 46 m2 avec vue sur les toits de la ville.
Au 2e étage : un bureau et un grenier d'environ 100 m2, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire déjà isolé et plaqué.
Enfin, ce bien est complété par plusieurs caves.
Un bien rare à Auxerre -- à découvrir sans tarder !