Auxerre : Maison de 166 m² avec 4 chambres - Jardin

Votre agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER vous propose, dans une impasse au calme, proche de l'arboretum, cet ensemble immobilier composé de deux maisons de plain-pied sur terrain clos de 751 m2 avec jardin.

1er logement de 88 m2: entrée sur cuisine, salon-séjour, 2 chambres, une pièce traversante, salle de bains, WC indépendant.

2ème logement de 78 m2: entrée sur cuisine, salon-séjour, couloir desservant 2 chambres et la salle de bains+WC (ballon eau chaude neuf).

Double-vitrage PVC sauf une fenêtre avec stores roulants, chauffage gaz de ville (chaudière de 1999) pour les deux maisons, compteurs électriques et eau individuels. TF: 1970€. Stationnement possible dans la cour et jardin clos par portail et portillon.

Idéal investisseurs avec possibilité de créer un 3ème logement dans la 1ère maison ou idéal projet familial. Ces deux maisons étaient chacune louées 750€ CC (eau-OM-chauffage)

Prévoir travaux de raccordement au réseau d'assainissement collectif et de rénovation.