Maison 4 chambres de 137 m² - Proche commerces - Jardin - Auxerre

iad France - Viviane Willems vous propose: AUXERRE quartier des Boussicats à 5 minutes du centre ville.

Maison de Ville de 137m² sur une parcelle de 645m² clos.

Bienvenue dans cette maison familiale de 4 chambres située à Auxerre dans l'un des quartier prisé d'Auxerre, offrant un cadre de vie paisible et confortable.
Avec ses 137m² habitables et son terrain de 645m², cette maison est parfaite pour accueillir une famille.

La maison est sur sous sol complet avec son entrée indépendante par une porte fenêtre une pièce carrelée peut être aménagée pour un espace professionnel cet espace est complété par une salle d'eau, un toilette, un espace de stockage et une cave

on peut accéder à la maison par le sous sol ou par le perron en extérieur
on arrive dans la pièce de vie avec un insert et une belle hauteur sous plafond puis une chambre et une cuisine qui pourra être aménagée à votre goût, et un escalier qui permet l'accès à l'étage ou l'on trouve 1 salle de bain avec toilettes et 3 chambre dont 1 avec un balcon.

Stores electriques, chauffage gaz de ville avec production d'eau chaude, dépendance.

Située à Auxerre, cette maison lumineuse profite d'un emplacement pratique proche des commodités locales, des écoles, des commerces et des transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir.

Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison de ville à Auxerre.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un véritable coup de cOEur immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Willems mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 908474067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.