Auxerre : Maison 3 chambres de 140 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Romuald Garnier vous propose : ROMUALD GARNIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE BELLE MAISON F5 DES ANNÉES 1950 SECTEUR ROSOIRS COMPRENANT : une belle entrée, une spacieuse pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée le tout pour 71 m2, une chambres suite avec sa salle d'eau privative. À l'étage, vous retrouverez un pallier desservant deux belles chambres avec salle d'eau et salle de bains ainsi que dressings privé ! Un wc complète cet étage.
Sous-sol total, terrain clos et arboré.

À savoir : la maison est située proche d'une résidence, ce qui engendre un vis à vis sur le terrain uniquement. Double vitrage PVC en totalité, chauffage Gaz de ville et poêle à bois. Quelques travaux de finitions sont à prévoir ( quelques enduits, peintures, petites finitions ).

À très vite pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romuald Garnier EI (ID 73785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 921145793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr