Maison de 136 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Auxerre

iad France - Corinne MAYEN vous propose : Maison familiale avec vue sur la campagne, située dans un hameau de Chevannes. Son grand jardin avec parc paysager vous séduira.
Vous disposerez d'une entrée avec placard qui desservira la cuisine aménagée avec vue sur la vallée. La pièce de vie de 32 m'² dispose d'un insert, et donne sur la terrasse très spacieuse orientée sud. Le couloir mène à 2 chambres de 13 m'² et 25 m'², un bureau, wc et salle d'eau récente. A l'étage une grande chambre de 30 m² environ peut être divisée. Grenier.
Vous disposerez également en sous sol d'un espace aménagé (non comptabilisé dans la surface) en logement indépendant de 43 m'² avec 2 pièces et salle d'eau.
La maison dispose de nombreuses zone de stockage grâce au sous sol qui comprend garage, lingerie, cave et chaufferie, ainsi qu'un atelier attenant de 70 m² environ, idéal pour artisan ou bricoleur.
Fenêtres en double vitrage de qualité avec volets roulants électriques. Chauffage central par pompe à chaleur ainsi que la climatisation dans la pièce de vie et la chambre principale, classe énergétique D. A visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne MAYEN EI (ID 11561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 814709143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr