Maison de 128 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Auxerre

iad France - Adrien Lemaire vous propose: ✨ Maison familiale non mitoyenne sur sous sol avec véranda – Quartier Conches -Clairons – 128 m² habitables ✨

Dans le quartier recherché des Clairons, à proximité immédiate des commerces et du collège, découvrez cette maison des années 60 sur sous-sol complet, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille.

Elle offre 128m² habitables, comprenant 3 chambres et une véranda chauffée, le tout sur un terrain clos de 578 m².
À l'extérieur, vous profiterez d'un portail motorisé et de deux garages clos non attenants avec portes motorisées, pratiques et sécurisés.

Côté confort et performance :
✔ Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation récente (2021)
✔ Isolation thermique par l'extérieur
✔ Menuiseries double vitrage
✔ Ballon thermodynamique pour l'eau chaude