Maison en vente - Auxerre
Quartier "Les Brichères"
242 000 € *
Auxerre : Maison de 126 m² avec 3 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 36 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Auxerre
EXCLUSIVITÉ – AUXERRE | RARE – MAISON DE PLAIN-PIED 126 M² – 3 CHAMBRES – TERRAIN 1 152 M² !
Dans un secteur calme d'Auxerre, au fond d'une impasse, venez découvrir cette maison individuelle construite en 2010, offrant une agréable vie de plain-pied et un environnement verdoyant.
Avec environ 126 m² habitables, cette maison a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.
Elle se compose notamment d'un séjour de 36 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, de 3 chambres, ainsi que de 2 salles d'eau et 2 WC, une configuration idéale pour une famille.
L'ensemble de la partie habitable est de plain-pied et la maison est également conforme aux normes PMR, apportant un véritable confort de circulation et la possibilité d'y vivre à tout âge.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1 152 m², avec une agréable vue sur la verdure et une terrasse pour profiter des beaux jours.
Un garage, une cave d'environ 37 m² ainsi qu'un grenier complet aménageable viennent compléter les prestations et offrent de belles possibilités supplémentaires selon vos besoins : stockage, espace de loisirs, bureau ou création de nouvelles surfaces.
Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage électrique au sol, du double vitrage PVC, du tout-à-l'égout, de la fibre optique et d'un système d'alarme.
Son DPE classé C constitue également un véritable atout pour une maison familiale.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront simplement de la personnaliser et de la mettre à votre goût.
Une maison rare sur le secteur, réunissant plain-pied, beaux volumes, grand terrain et potentiel supplémentaire, tout en restant à Auxerre.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Viviane WILLEMS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 908 474 067 Auxerre
Dans un secteur calme d'Auxerre, au fond d'une impasse, venez découvrir cette maison individuelle construite en 2010, offrant une agréable vie de plain-pied et un environnement verdoyant.
Avec environ 126 m² habitables, cette maison a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.
Elle se compose notamment d'un séjour de 36 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, de 3 chambres, ainsi que de 2 salles d'eau et 2 WC, une configuration idéale pour une famille.
L'ensemble de la partie habitable est de plain-pied et la maison est également conforme aux normes PMR, apportant un véritable confort de circulation et la possibilité d'y vivre à tout âge.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1 152 m², avec une agréable vue sur la verdure et une terrasse pour profiter des beaux jours.
Un garage, une cave d'environ 37 m² ainsi qu'un grenier complet aménageable viennent compléter les prestations et offrent de belles possibilités supplémentaires selon vos besoins : stockage, espace de loisirs, bureau ou création de nouvelles surfaces.
Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage électrique au sol, du double vitrage PVC, du tout-à-l'égout, de la fibre optique et d'un système d'alarme.
Son DPE classé C constitue également un véritable atout pour une maison familiale.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront simplement de la personnaliser et de la mettre à votre goût.
Une maison rare sur le secteur, réunissant plain-pied, beaux volumes, grand terrain et potentiel supplémentaire, tout en restant à Auxerre.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Viviane WILLEMS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 908 474 067 Auxerre
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 242 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,22% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Viviane WILLEMS
Performances énergétiques et climatiques
156
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 820 et 2 520 € par an.