Maison de 120 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Auxerre

SECTEUR DE LA DÉCHETTERIE D'AUXERRE, CETTE MAGNIFIQUE MAISON F5 DE 120 M2 AVEC PISCINE, CAVES, CARPORT ET DÉPENDANCE COMPRENANT : une entrée sur cuisine aménagée et équipée, un lumineux salon séjour, un couloir desservant 1 salle d'eau récente avec wc, une chambre. À l'étage vous retrouverez un beau palier desservant 2 belles chambres dont une avec dressing et l'autre avec une pièce d'eau et pour finir un bureau ou chambre d'appoint. Côté extérieur vous retrouverez un beau terrain clos et arboré, une piscine hors sol en bois chauffée par pompe à chaleur, 2 carports, 3 caves accessibles de plain-pied, une terrasse couverte avec pergola, une dépendance couverte permettant de dîner dehors avec kitchenette d'été. Chauffage cheminée avec insert et radiateurs électriques.

Les + de ce bien : maison entretenue avec grand soin, pas de gros travaux à prévoir, beaux volumes [… ]

À très vite pour une visite ! Cette annonce référence 311510 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD GARNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 92114579300011.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr