Auxerre : Maison de 109 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Atalay Kaya vous propose: Auxerre (89000)
Maison individuelle de 1960 (3 chambres) - En parfait état (très bien entretenue)

Située au calme dans une impasse et implantée sur une parcelle de 385m².

Ce bien est aménagé de la manière suivante: un rez-de-jardin + un étage.

Au rez-de-jardin: une cuisine d'été/salle à manger, un dégagement, une chambre, un WC avec lave-mains, une cave, une pièce qui fait office de bureau ou couchage d'appoint.

A l'étage: une entrée lumineuse par une baie vitrée et volet motorisé, un couloir dessert une cuisine, un salon-séjour, 2 chambres, une salle de bain, un wc.

Extérieur: une cour pouvant recevoir des véhicules, un garage non attenant (17m²), un abri de jardin, une terrasse avec un store bane motorisé, un jardin composé de massifs, diverses végétations.

Idéale pour une famille, proche de toutes commodités: commerces, écoles, transports, services et accès rapides aux principaux axes.

Chauffage principal au gaz de ville avec production d'eau chaude + cheminée d'appoint. Présence de placards.

Certaines photos présentes dans cette annonce ont été retravaillées à l'aide de l'intelligence artificielle

Je reste à votre disposition pour toutes demandes de renseignements supplémentaires.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Atalay Kaya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850062852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.