Maison en vente - Auxerre
216 000 € *
Auxerre : Maison de 103 m² avec 2 chambres - Séjour de 28 m² - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 2 chambres - Auxerre
iad France - Abdellah Appraoui vous propose: Maison rénovée – Confort moderne et emplacement recherché à Auxerre
À Auxerre, à proximité du collège Denfert-Rochereau, découvrez cette maison entièrement rénovée, pensée pour offrir un confort de vie optimal.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 28 m², regroupant salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine neuve et équipée, alliant charme et modernité. Les volumes sont bien agencés, la circulation fluide, et la lumière naturelle omniprésente.
La maison propose 2 chambres confortable avec rangements, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un sous-sol total offrant de véritables espaces de vie supplémentaires :
• une buanderie fonctionnelle,
• un bureau,
• une pièce de 18 m² idéale en salle de jeux, chambre d'amis ou espace polyvalent.
• un cellier et une cave.
Côté technique, le bien coche toutes les cases du confort actuel :
✔ Classe énergétique C
✔ Rénovation récente
✔ Pompe à chaleur réversible pour un confort optimal en hiver comme en été
✔ Isolation des murs et des combles
✔ Fibre optique
La maison est également entièrement sécurisée avec alarme et vidéosurveillance commandées à distance, et bénéficie d'un terrain entièrement clôturé avec portail électrique.
Un espace de stationnement dans la cour permet de garer jusqu'à 4 véhicules, un véritable atout au quotidien.
À l'extérieur, le jardin de 300 m² offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, avec balançoire et cabane de rangement.
À Auxerre, à proximité du collège Denfert-Rochereau, découvrez cette maison entièrement rénovée, pensée pour offrir un confort de vie optimal.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 28 m², regroupant salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine neuve et équipée, alliant charme et modernité. Les volumes sont bien agencés, la circulation fluide, et la lumière naturelle omniprésente.
La maison propose 2 chambres confortable avec rangements, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un sous-sol total offrant de véritables espaces de vie supplémentaires :
• une buanderie fonctionnelle,
• un bureau,
• une pièce de 18 m² idéale en salle de jeux, chambre d'amis ou espace polyvalent.
• un cellier et une cave.
Côté technique, le bien coche toutes les cases du confort actuel :
✔ Classe énergétique C
✔ Rénovation récente
✔ Pompe à chaleur réversible pour un confort optimal en hiver comme en été
✔ Isolation des murs et des combles
✔ Fibre optique
La maison est également entièrement sécurisée avec alarme et vidéosurveillance commandées à distance, et bénéficie d'un terrain entièrement clôturé avec portail électrique.
Un espace de stationnement dans la cour permet de garer jusqu'à 4 véhicules, un véritable atout au quotidien.
À l'extérieur, le jardin de 300 m² offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, avec balançoire et cabane de rangement.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 216 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Abdellah Appraoui
Performances énergétiques et climatiques
151
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.