7 pièces de 182 m² - Terrasse - Proche commerces - Parking collectif - Auxerre

iad France - Françoise Doreau vous propose : Spécial investisseurs, immeuble de rapport avec trois appartements et un studio indépendant.
A deux pas du centre-ville d'Auxerre à pied, quartier calme et prisé, avec une très belle vue dégagée sur la campagne,10 mn en voiture de la gare SNCF, 1h40 de Paris.
Cet immeuble se compose de deux logements T3 ( occupés ) avec terrasse, balcon, cave, chauffage gaz de ville, un T2 ( libre) avec chambre et bureau, chauffage électrique et un studio indépendant avec cave ( libre), chauffage électrique.
Tout à l'égout, place de parking avec chaque logement.
Quelques travaux à prévoir, bonne rentabilité locative.
Un bien rare à visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Françoise Doreau EI (ID 46440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884760638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr